Et serielån har faste avdrag hver termin, med tillegg av renten. Rentene regnes hele tiden av det resterende lånebeløp. Dette innebærer at med et serielån vil terminbeløpet bli mindre og mindre for hver termin etter hvert som lånet betales ned.
Med et annuitetslån betaler du like mye hver termin. I begynnelsen utgjør rentene en relativt sett stor andel av det du betaler. Etter hvert øker avdragsandelen. Ved boligfinansiering til privatpersoner er annuitetslån vanlig, mens det for organisasjoner og i næringslivet brukes vel så mye serielån.
Er byggelån er en kredittramme som gis til et konkret byggeprosjekt inntil 1 år. Siden verdiene tilføres prosjektet underveis disponeres ikke byggelånet av kunden på egenhånd. Banken utbetaler direkte til leverandørene i henhold til avtale med kunden. Dersom kunden har betjeningsevne låner banken normalt ut inntil 80% av prosjektkostnaden.
Et byggelån betjenes ikke som et nedbetalingslån. Rentene påløper og legges til lånesaldoen kvartalsvis. Rentene gjøres først opp når byggelånet avsluttes. På denne måten påvirker ikke byggelånet kundens likviditet i byggeperioden.
Banken forbeholder seg normalt retten til å engasjere byggekontrollør for å følge opp byggeprosjektet. Denne kostnaden belastes kunden.
Ja. Dersom du kjøper ny bolig før du selger den gamle, kan du søke om mellomfinansiering hos oss. Når den gamle boligen er solgt, kan du tilbakebetale mellomfinansieringslånet med egenkapitalen som var bundet opp i din gamle bolig. Vi tilbyr mellomfinansiering avdragsfritt i inntil 6 måneder.
Har du behov for mellomfinansiering, søker du om boliglån på vanlig måte. Vi vil da kontakte deg.
Erfaringsmessig tar det omkring tre uker fra kunden henvender seg til oss til lånet blir utbetalt. Dersom saken er enkel går det raskere.